阳光１００中国,

🗣 SL提问: 阳光１００中国

✍️ Ai批改: 阳光100中国（Sunshine 100 China Holdings Limited）是一家中国房地产开发商，专注于住宅、商业和综合体项目的开发与运营。公司成立于1999年，总部位于北京，2014年在香港联交所主板上市（股票代码：02608.HK）。以下是关于该公司的关键信息：

1、核心业务
住宅开发：以中高端住宅项目为主，覆盖一二线城市及部分高潜力三线城市。
商业地产：包括购物中心、写字楼和街区商业，如著名的“阳光100街区”系列。
综合体项目：结合住宅、商业、文化等功能的城市综合体。

2、项目分布
主要布局在京津冀、长三角、珠三角及成渝等经济活跃区域，代表城市包括北京、天津、重庆、武汉、长沙等。

3、品牌特色
强调“艺术+地产”模式，部分项目融入艺术元素（如公共雕塑、画廊），打造差异化品牌形象。
注重年轻化、时尚化的社区设计。

4、财务状况与挑战
债务压力：近年来受行业调控及市场下行影响，公司出现流动性问题。2021年多次公告债务违约，部分项目停工或延期交付。
转型尝试：探索轻资产运营、文旅地产等方向，但效果尚未显著。

5、近期动态（截至2023年）
推进债务重组，出售部分资产缓解资金压力。
部分项目通过政府“保交楼”政策支持复工。

6、注意事项
投资风险：因债务问题，港股股价长期低迷（常低于1港元），被列为“仙股”，需谨慎评估。
行业背景：中国房地产行业深度调整，中小房企生存压力加剧。

如需更详细数据（如最新财报、项目进展），建议查阅：
港交所公告：[HKEX官网](https://www.hkex.com.hk)
公司官网（注意信息更新时效性）。

建议投资者关注其债务重组进展及交付能力恢复情况。